一、概况

1992年吴江市经济技术开发区成立后，物流、餐饮、房地产开发等服务产业率先进入开发区发展。其中房地产开发企业有苏州振泰房地产有限公司、吴江大发房地产开发有限公司等，物流企业有苏州锦山集装箱有限公司等。

2001年，吴江经济开发区物流中心成立，多家报关公司、货代公司入驻，为进出口企业提供物流服务。

2004年9月1日，由台达电子集团投资的同里湖大饭店开始试运行，该饭店为吴江市首家国际五星级标准饭店。10月22日，全省第一家全外资房产公司苏州富都房产开发公司投资建造的左岸新都项目奠基，该项目集商业、餐饮、娱乐、办公和居住为一体，是吴江经济开发区运东区的第一个核心商贸区。

2005年2月，由苏州鹏云置业集团投资的华东国际商业城奠基，建成后引进全国知名厂商、经销商，实现专业市场、品牌专卖、超市、专业店等多种经营模式的组合，营造批发兼零售的多元供货模式。

2007年7月，汇金中央广场奠基，打造集餐饮娱乐、商务酒店、商务办公于一体的综合性购物中心。

2010年，吴江经济技术开发区发展壮大服务业，推动经济转型升级，利用省级服务集聚区平台，多元发展物流业务，完善保税物流、出口退税等功能；引进敏华家具总部（吴江）有限公司、麦考林科技（中国）有限公司和亚港科技（苏州）有限公司3家总部型企业。是年，吴江经济技术开发区内有汽车销售服务公司10家，新注册贸易公司5家；由中国青旅集团公司和静思园共同控股的苏州静思园豪生大酒店开业，提升城市旅游品位，促进三产服务；吴江经济技术开发区物流中心完成营业额2.32亿元，实现单年翻番目标，成为吴江市首家省级技术先进型服务企业。

2011年9月，吴江经济技术开发区打造两艘“商贸巨轮”，吴江国际商贸分销中心和台湾中小企业商品交易中心成立。吴江国际商贸分销中心引进区域销售中心、运行中心、采购分拨中心，为国内外商贸企业提供展览展示、仓储、配送、贸易等增值性高的综合物流服务。中国台湾中小企业商品交易中心为台湾中小企业商品进入大陆市场提供全方位的一条龙服务，展开吴江与台湾现代服务业的对接。是年，吴江经济技术开发区服务业快速发展，实现开票收入92.03亿元，同比增长31.47％，占开发区业务总收入的6.89％；实现增加值21.34亿元，同比增长50.97％，占开发区GDP的8.7％；完成固定资产投入投入50.79亿元，同比增长30.78％，占开发区的50.73％。

2013年，吴江经济技术开发区努力依托现有产业基础构建制造服务业、科技创新服务外包、现代物流等现代服务业，打造以生产、营销、设计、开发、信息、保养、运输、销售等各个经营环节为主的服务业外包产业，努力促进先进制造业的产业升级。主要服务业企业有苏州中迪汽车销售服务有限公司、麦考林科技（中国）有限公司、吴江经济技术开发区物流中心、江苏海晨物流有限公司、行家商贸（苏州）有限公司等。业务范围涉及网络营销、服务外包、交通运输、仓储配送、货运代理、多式联运等。是年，吴江经济技术开发区现代服务业企业400多家，销售收入103.22亿元，入库税收5.37亿元，进出口总额18.79亿美元。

 

表5—12       2013年吴江经济技术开发区现代服务业主要企业经营情况表

企业名称	销售收入 （万元）	入库税收 （万元）	进出口总额 （万美元）
苏州中迪汽车销售服务有限公司	89166	1007	—
敏华家具总部（吴江）有限公司	84826	10600	—
苏州中捷汽车销售服务有限公司	73044	59	—
中达电子贸易（吴江）有限公司	59354	2637	—
吴江经济技术开发区物流中心	57522	616	—
苏州安比斯玻璃贸易有限公司	33097	13	—
吴江宝至汽车销售服务有限公司	32997	154	—
江苏海晨物流有限公司	31026	620	—
苏州中园丰田汽车销售服务有限公司	25790	324	—
苏州市德宝车业有限公司	20369	358	—
麦考林科技（中国）有限公司	17573	2003	—
苏州市吴江汽车客运集团有限公司	16839	1150	—
吴江市外贸集团东远进出口有限公司	15649	61	2331
吴江经济技术开发区公共型保税仓库有限公司	11713	70	5063
吴江联中国际贸易有限公司	11431	20	1565

 

二、服务业企业选介

（一）吴江经济技术开发区物流中心 

2001年7月，吴江经济开发区物流中心（下简称物流中心）成立，隶属吴江经济开发区开发总公司。主要业务为代理企业进出口报关业务、进出口货运业务、海关监管货物运输业务和普通公路运输业务。

2006年，物流中心和上海联合国际船舶代理有限公司签订合作协议，成立吴江订舱中心，利用上港集团的码头优势，将口岸码头功能延伸。物流中心在苏州、无锡等城市设立办事处，凡苏州、无锡等地区的进出口企业均可在吴江订舱中心完成订舱。

2008年12月，物流中心通过ISO9001质量体系认证。2010年，物流中心通过ISO14064低碳核查。

2013年，物流中心有员工264人，其中技术人员73人；注册资本40138万元，营业收入57522万元，入库税收616万元。

至2013年底,物流中心拥有各类仓库10.55万平方米，其中海关监管仓库6000平方米、保税仓库与出口监管仓库6000平方米、普通仓库71500平方米、出口加工区保税物流中心仓库22000平方米；提供仓储、配送、运输、报关、报检、外贸代理、国际货代、船代、航空货运、供应链金融等多功能配套服务。先后获得“中国物流实验基地”“4A级综合型物流企业”“技术先进型服务企业”“江苏省现代物流产业集聚区”“苏州市服务业标杆企业”“江苏省重点物流基地”“苏州市先进集聚区”“苏州市服务业名牌”等荣誉。

（二）吴江经济技术开发区公共型保税仓库有限公司

2005年，吴江经济开发区公共型保税仓库有限公司（简称保税仓库）成立，注册资金6300万元，企业性质国有，是吴江经济开发区物流中心的全资子公司。保税仓库位于庞金路888号，为吴江及周边地区各进出口企业提供公共型出口监管仓库和公共型保税仓库“两库联动”的物流服务，量身定制最优的综合物流解决方案。提供仓储、配送、运输、报关、报检、国际货代、供应链金融等多功能配套服务。主要客户有峻凌电子、亚旭电子、全友电脑、华冠通讯、中达电子等。2011年，公司为“两个中心”（吴江国际商贸分销中心、台湾中小企业商品交易中心）提供综合物流服务。

2013年，保税仓库注册资本1.53亿元，总资产10亿元；营业收入11713万元，入库税收70万元，进出口总额5063万美元。

至2013年底，保税仓库拥有各类仓库10万多平方米，其中海关监管仓库6000平方米、保税和出口仓库6000平方米、普通仓库71500平方米、出口加工区保税物流中心仓库2.2万平方米。吸引苏州报关公司、江苏亨通海晨物流有限公司、苏州工业园区创伟报关有限公司等30多家物流企业入驻。保税仓库先后通过ISO9001认证（2008）、ISO低碳核查（2010），获“中国物流实验基地”“4A级综合型物流企业”“技术先进型服务企业”“江苏省服务业标杆企业”“ 江苏省重点物流基地”等荣誉。

（三）敏华实业（吴江）有限公司

2010年5月，香港敏华控股有限公司在吴江经济开发区投资1亿美元设立敏华实业（吴江）有限公司，位于同津大道5555号，占地面积18.67万平方米。

图5-21 敏华工业城（2013年摄）

香港敏华控股有限公司（Man Wah HoldingsLimited）成立于1992年，集团总部位于香港新界沙田区，在美国、新加坡、深圳等全球核心经济区域和城市设有多家子公司、分公司及关联公司。其主营业务涉及沙发、床垫、板式家具、家具配件产品的研发、销售等服务， 是中国家具行业的领军企业：中国家具品牌联盟主席单位、国际家私装饰业（香港）协会副主席单位、全国工商联家具装饰业商会副会长单位、中国家具协会沙发专业委员会执行主席单位，自主研发并获专利及认证的产品有300多项。旗下“芝华仕”“爱蒙”品牌旗舰店有600多家。

敏华实业（吴江）有限公司是香港敏华控股有限公司在内地选定的第三个生产基地（前两个在深圳、惠州），定位为华东地区新产品发展、营销、市场和物流、服务的总部。2012年6月，吴江敏华工业城竣工投产，主要生产“芝华仕”“爱蒙”牌沙发及休闲家具产品，行销100多个国家和地区，高铁车厢、大中型客车、普通消费者客厅都可以看到敏华实业（吴江）有限公司生产的产品。

2013年，敏华实业（吴江）有限公司员工近800人，销售收入8.48亿元（同比增长1218％），入库税收10.6亿元（同比增长12225％）。是年，吴江敏华被评为“吴江区百强企业”“吴江区纳税大户”。

（四）江苏海晨物流有限公司

2011年，江苏海晨物流有限公司成立，位于泉海路111号，总投资1000万元，占地面积1.37万平方米。是一家以实业物流为基础，专业从事电子产品保税运输、仓储、代理报关报检的专业物流公司。是年，公司开展“高效管理跟踪客户订单系统”“低风险快捷通关关务管理系统”“智能化仓库管理系统”“无缝集成共享信息系统”等项目的研发。2012年，公司开展“无纸化企业数据对接系统”“一体化客户管理系统”“高效智能化车辆配载系统”“可视化物物运输管理系统”“自动化预警系统”“仓库产品质量及时有效跟踪检验系统”“客户订单实时跟踪管理系统”等项目的研发。2013年9月4日，公司与世界500强企业联想集团共同投资设立“联想华东集拼仓项目”。该项目依托海晨全国化的物流网络及双语人才优势，作为联想集团国际物流网络的华东中枢，货物出口可覆盖全球96个国家。

2013年，公司营业收入3.1亿元，入库税收620万元。有员工395人，其中大专以上科技人员196人，包括技术专家4人、高级软件工程师10人，均有多年物流管理及相关行业的研发和管理经验。是年，公司被认定为高新技术企业。

至2013年，公司先后获11项专利，均为软件著作权。获“江苏省十佳物流企业”“江苏省质量诚信五星级企业”“苏州市技术先进型服务企业”等荣誉。

 （五）吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司

2008年10月，经省政府金融工作办公室批准，吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司成立，为农村非金融机构贷款公司，全省首批试点小贷公司之一。公司位于云梨路1688号，注册资本3亿元，营业场所面积1600平方米。主营业务为发放小额贷款、提供担保以及经营主管部门审批的其他业务。2013年8月13日，公司在美国纳斯达克上市，IPO定价6.5美元，发行137万股，融资890.5万美元，成为全国首家实现IPO的小贷公司和首家登陆纳斯达克的小贷公司。2013年，公司营业收入8477万元，入库税收1866万元。至年底，公司总股本1.04亿股，其中流通股137万股，每股净资产48.83元，每股收益4.63元。